雅塘村社區(qū)附14棟老舊小區(qū)改造工程比選公告
1、比選條件
本項(xiàng)目雅塘村社區(qū)附14棟老舊小區(qū)改造工程，項(xiàng)目建設(shè)單位（比選人）為長沙市雨花城市更新投資建設(shè)運(yùn)營有限公司。目前，該項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)爭(zhēng)性比選。
2、項(xiàng)目概況與比選范圍
2.1項(xiàng)目名稱：雅塘村社區(qū)附14棟老舊小區(qū)改造工程
2.2建設(shè)地點(diǎn)：雨花區(qū)雅塘沖路與洞井路交接處
2.3項(xiàng)目概況：本工程改造樓棟1棟，總建筑面積約4800㎡，主要改造內(nèi)容涉及到屋面防水、樓道線槽整理、增設(shè)非機(jī)動(dòng)車棚、新增滅火器、新增微型消防站共5項(xiàng)基礎(chǔ)類工程。建安工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期（保修期）階段的施工。
2.4 ?工程造價(jià)：本項(xiàng)目控制價(jià)為人民幣（大寫）壹拾捌萬捌仟零伍拾玖元壹角整（小寫：188059.10元）。
2.5 ?工期要求：?90日歷天，包含國家法定節(jié)假日
2.6 ?工程質(zhì)量要求：按照法律規(guī)定，以及國家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)且必須符合發(fā)包人要求。工程質(zhì)量符合建設(shè)工程總承包管理規(guī)范及現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7?比選范圍：本工程改造樓棟1棟，總建筑面積約4800㎡，主要改造內(nèi)容涉及到屋面防水、樓道線槽整理、增設(shè)非機(jī)動(dòng)車棚、新增滅火器、新增微型消防站共5項(xiàng)基礎(chǔ)類工程。建安工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期（保修期）階段的施工。
3、比選申請(qǐng)人資格要求
3.1 企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）；
3.2 企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；
3.3 企業(yè)具有安全生產(chǎn)許可證，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
3.4 關(guān)鍵崗位人員要求：
3.4.1施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文的要求，本施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員至少配備4?人，即項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1?人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員1??人、安全員 1?人?。關(guān)鍵崗位人員不得有在建項(xiàng)目，不接受比選申請(qǐng)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員；?
3.4.2 擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的?建筑工程?專業(yè)?二?級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證；
3.4.3擬任的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有?建筑工程相關(guān)?專業(yè)的??中級(jí) 及以上職稱；
3.4.4施工員取得省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的施工員崗位資格證書；安全員取得省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全員崗位資格證書和安全考核合格證書C證；以上資格證書均應(yīng)在有效期內(nèi)；
3.4.5省外企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實(shí)性證明（如不能提供真實(shí)性證明的，則在投標(biāo)文件中提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）；
3.5擬任本次比選的?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、施工員?必須是本企業(yè)在職人員（提供2024年10月至2024年12月任意1個(gè)月勞動(dòng)保障部門出具的社保證明）；
3.6本次競(jìng)爭(zhēng)性比選不接受聯(lián)合體形式；
3.7?與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選申請(qǐng)。
4、評(píng)審辦法 ?
投標(biāo)文件評(píng)審采取??經(jīng)評(píng)審的最低報(bào)價(jià)法?，采用申請(qǐng)人資格后審方式。
5、比選申請(qǐng)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
5.1 獲取比選文件的時(shí)間： 2025?年01月06日至01月09日，每天上午09 時(shí)00分至12時(shí)00分下午13時(shí)00 分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
5.2 獲取比選文件的地點(diǎn)：長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑雨花城投集團(tuán)三樓招標(biāo)采購部。
5.3 獲取比選文件的材料要求：持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書原件(附法定代表人身份證明原件)（須加蓋公章）、個(gè)人身份證原件（須提供復(fù)印件并加蓋公章）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（須加蓋公章）。
5.4申請(qǐng)人若對(duì)比選文件有任何疑問，請(qǐng)于2025年01月09日16時(shí)前以不署名的方式通過電子郵件發(fā)至比選人指定信箱（1491369244@qq.com），答疑文件于文件遞交截止時(shí)間1天前以郵件的形式發(fā)送至申請(qǐng)人郵箱，敬請(qǐng)關(guān)注。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)申請(qǐng)單位名稱。
6.比選申請(qǐng)文件的遞交
6.1 ?比選申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（比選截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2025年01月10日14時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司相應(yīng)會(huì)議室；
6.2 ?逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理；
6.3 ?召開開標(biāo)會(huì)議時(shí)，比選申請(qǐng)人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件和本人身份證原件（或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件）、本人身份證原件、比選申請(qǐng)文件準(zhǔn)時(shí)參加。
7、開標(biāo)
7.1 ?開標(biāo)時(shí)間：2025年01月10日14：00時(shí)（北京時(shí)間）。
7.2 ?開標(biāo)地點(diǎn)：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司相應(yīng)會(huì)議室
7.3 ?法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件并簽到；否則，其比選將被拒絕。
8、聯(lián)系方式
比?選?人：長沙市雨花城市更新投資建設(shè)運(yùn)營有限公司
地 ???址： 長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4號(hào)棟雨花城投集團(tuán)
聯(lián)?系?人：徐女士、黃女士???????????
聯(lián)系電話： 0731-88091186
監(jiān)管部門：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室
聯(lián)系電話：0731-88091172
