1.項(xiàng)目概況

1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱同興佳苑安置房項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選定，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局，批文名稱及編號雨發(fā)改投〔2024〕126號，項(xiàng)目業(yè)主為 長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目計(jì)劃總投資約56287.84 萬元，資金來源和落實(shí)情況已落實(shí)，為企業(yè)自籌。

1.2選取項(xiàng)目概況

1.2.1 項(xiàng)目名稱：同興佳苑安置房項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選定

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長沙市雨花區(qū)同升街道新興村

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目位于同升街道新興村，具體在梅塘路以東、黃梅沖路以南、白竹安置地一期以西、時(shí)代陽光大道以北區(qū)域。項(xiàng)目用地總面積 33116㎡，凈用地面積 33116 ㎡，規(guī)劃建設(shè)總建筑面積約 100253.50 ㎡，計(jì)容建筑面積 75400 ㎡，其中住宅面積約71000.00 ㎡，商業(yè)面積約4400.00 ㎡，不計(jì)容地下建筑 24853.50 ㎡，配套建設(shè)給排水、強(qiáng)弱電、消防、場地硬化、綠化亮化等基礎(chǔ)設(shè)施。

1.3代理服務(wù)內(nèi)容：

包括但不限于：監(jiān)理、EPC工程總承包以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料采購等項(xiàng)目起草、編制招標(biāo)文件;組織專家對招標(biāo)文件進(jìn)行論證;組織招標(biāo)答疑會;制作、發(fā)布招標(biāo)信息公告;依法組建評審委員會;邀請有關(guān)部門現(xiàn)場監(jiān)督;組織評審活動，記錄、整理評審委員會的評審意見，協(xié)助評審委員會編寫評審報(bào)告;制作、發(fā)布中標(biāo)（成交）信息公告;發(fā)送供應(yīng)商中標(biāo)(成交)通知書;答復(fù)供應(yīng)商的詢問和質(zhì)疑，配合投訴事項(xiàng)的處理;整理移交招標(biāo)活動的招標(biāo)文件檔案;法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。

2.資格要求

2.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包含招標(biāo)代理服務(wù)），營業(yè)執(zhí)照處于有效期；本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競選。

2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：競選人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的本單位人員。

2.3 自愿按《選取代理服務(wù)承諾書》格式提供選取代理服務(wù)承諾。

2.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競選人，不得參加同一合同項(xiàng)下的選取活動。

2.5列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，并在處罰期內(nèi)的，拒絕其參與選取活動。

3. 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

本次選取活動招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)區(qū)間為?0.8?至?1.0 （此為區(qū)間系數(shù))。競選人應(yīng)當(dāng)在該范圍內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

項(xiàng)目代理報(bào)酬為：（1）監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料采購等：根據(jù)國家計(jì)委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》計(jì)價(jià)格[2002]1980號文為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，并結(jié)合其報(bào)價(jià)折扣計(jì)算。招標(biāo)代理費(fèi)在2萬元及以下的項(xiàng)目按實(shí)計(jì)收；招標(biāo)代理費(fèi)在2萬元以上的項(xiàng)目，其中超出2萬元的部分再乘以中標(biāo)人的報(bào)價(jià)折扣計(jì)收。由項(xiàng)目中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)向招標(biāo)代理公司全額支付。

（2）EPC工程總承包部分：按照《長沙市雨花區(qū)2024年政府投資工程招標(biāo)控制價(jià)及工程建設(shè)其他費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知（雨重辦發(fā)〔2024〕1號），并結(jié)合招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)折扣計(jì)取。由項(xiàng)目中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)向招標(biāo)代理公司全額支付。

4.選取評審辦法

本次選取項(xiàng)目參照湘建監(jiān)督〔2023〕15號文件規(guī)定的綜合評分法，各項(xiàng)評審因素權(quán)重為：

?

5.公告期限

? ?5.1有競選意愿者，請于?2025 年01月15日至?2025年01月20日17：00 止(北京時(shí)間)持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件附法定代表人身份證明原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、本人身份證原件，在長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4號棟）三樓招標(biāo)采購部獲取選取文件，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)獲取選取文件或通過其他方式獲取選取文件的競選人，其遞交的選取文件將被拒絕。

6.競選文件的遞交

??競選文件遞交的截止時(shí)間及選取時(shí)間為2025年01月21日14:00（北京時(shí)間），地點(diǎn)為長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4號棟）本次選取將于上述競選截止的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)公開開標(biāo)。逾期遞交的競選文件將被拒收。

7.發(fā)布公告的媒介

??本次選取公告在長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.gzsxwljt.com/上發(fā)布。

8.其它

???8.1競選人在競選前可在長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.gzsxwljt.com/了解選取相關(guān)信息。

8.2.競選人須指派本單位法定代表人或法定代表人的授權(quán)委托人攜帶本人身份證、授權(quán)委托人參加開標(biāo)的還需攜帶《法定代表人授權(quán)委托書》原件。

9.聯(lián)系方式

選取人:長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

地址:長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4號棟

聯(lián)系人:徐女士、卞女士

聯(lián)系電話:0731-88091186

監(jiān)管部門：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室

聯(lián)系電話：0731-88091172

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