一、租賃地塊名稱 正圓社區(qū)城市更新一期部分地塊 二、租賃方 長沙市雨花城市建設(shè)投資集團有限公司 三、租賃地塊四至 東鄰雨花區(qū)頤養(yǎng)康年老年養(yǎng)護院、南臨長沙鼓風(fēng)機廠宿舍、西北鄰正圓小區(qū)內(nèi)部（具體位置詳見附件） 四、租賃條件 出租面積 5458.13平方米（約8.18畝，詳見現(xiàn)狀圖） 土地性質(zhì) 建設(shè)用地 租賃用途 臨時用地 年租金 12萬元起 租期 3年（如因土地出讓、政策原因或出租人需收回作其它用途等，出租人有權(quán)根據(jù)需要隨時解除合同。） 租金付款方式 半年度一付（以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納），先付后用。 競租保證金 5萬元 合同履約保證金 5萬元 交付條件 現(xiàn)狀交付 其他 承租方自行處理周邊矛盾糾紛，積極配合正圓社區(qū)緩解停車問題，停車面積不得低于租賃地塊面積的三分之一。 五、競租資格要求 競租人需具備以下基本資格條件，并提供以下資格證明文件： 1、競租人為具有完全民事行為能力的個人、企業(yè)，企業(yè)必須具有獨立的法人資格，在工商、稅務(wù)登記有效期內(nèi)且營業(yè)執(zhí)照年檢合格，具有一定的經(jīng)營規(guī)模且有良好的商業(yè)信譽、經(jīng)營業(yè)績和財務(wù)狀況，無影響自身的重大法律訴訟和債...

一、招商項目情況 1、金港灣商業(yè) 項目位于長沙市雨花區(qū)曙光中路100號，周邊交通十分便利，距地鐵6號線、7號線（在建）湘雅附二站、韶山路僅800米，距五一廣場僅1.5公里。周邊人流密集，有長沙市婦幼保健院、湘雅附二、東方悅鄰MALL、友阿百貨、雅禮實驗中學(xué)等環(huán)繞。 本次租賃面積為746.35㎡，位于三樓，空間布局合理，室內(nèi)原有辦公裝修，柱網(wǎng)距離合理，房屋使用率高，有煙道和給排水。 2、原黃興醫(yī)院臨街門面 項目位于長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)一段1178號，原黃興醫(yī)院（現(xiàn)名為長沙湘城康復(fù)醫(yī)院），臨街門面，人流車流密集。距長沙站、地鐵2號線錦泰廣場站僅500米。周邊有長沙站錦泰廣場、紫東閣華天大酒店、荷花園大廈、錦泰家園等環(huán)繞。 本次招商物業(yè)位于原黃興醫(yī)院臨街一層部分物業(yè)，可出租面積從30-120㎡不等。適合零售、餐飲、水果生鮮等行業(yè)。 3、樹木嶺立交橋下零星門面 門面位于雨花區(qū)樹木嶺新城新世界地鐵口西北角橋下勞動?xùn)|路輔道與東二環(huán)輔道交匯處，距新世界廣場約250米;距離湖南省工業(yè)貿(mào)易學(xué)校約為550米。距樹木嶺立交橋東公交站約200米，地鐵4號線樹木嶺站僅...

一、招商項目情況 1.三力公寓 項目位于砂子塘街道王家沖路與曙光南路轉(zhuǎn)角位置，臨曙光南路，展示面好。正雨花亭商圈，距凱德廣場400米，周邊公共配套設(shè)施較齊全，交通便捷，周邊有陽光錦城、鑫天花園、金地華園等住宅小區(qū)環(huán)繞，人流車流密集，消費能力強。 本次招商物業(yè)位于三力公寓一、二層部分物業(yè)，可出租面積從80-900㎡不等。適合零售、餐飲、教育教培等行業(yè)。 2.晨興家園 項目位于湖南省長沙市雨花區(qū)曙光中路92號，項目南邊緊臨鴻銘楓樹山小學(xué)。周邊交通十分便利，距地鐵6號線、7號線（在建）湘雅附二站、韶山路僅800米，距五一廣場僅1.5公里。同時周邊有長沙市婦幼保健院、湘雅附二、東方悅鄰MALL、友阿百貨、雅禮實驗中學(xué)等環(huán)繞。 本次招租物業(yè)位于晨興家園一、二層商業(yè)，可出租面積60-285㎡不等，適合零售、教育培訓(xùn)、辦公及社區(qū)配套等行業(yè)。 3.瑞景苑 項目位于圭香路81號，周邊有藍光幸福滿庭、嘉盛陽光山莊、鑫苑木蓮世家等住宅小區(qū);距離喜盈門·范城購物中心700米，距離圭塘河岸濱水公園約500米。周邊公共配套設(shè)施較齊全，距木蓮路圭塘路口公交站...

一、招商物業(yè)介紹 雨花大廈位于芙蓉中路與人民中路交匯處，正十字路口，五一商圈，一線臨芙蓉路和人民路，展示面非常好。項目已配有維也納酒店、體檢中心、KTV、足浴、餐飲、企業(yè)辦公、長租公寓、茶樓、網(wǎng)咖、健身房等。距地鐵6號線、7號線（在建）湘雅附二站、韶山路僅700米，距五一廣場僅1.5公里。同時有溫德姆酒店、地質(zhì)中學(xué)、湘雅附二、湘雅附一、賀龍體育館等環(huán)繞。周邊住宅小區(qū)、臨街商業(yè)等數(shù)量眾多，人流車流密集，消費能力強。本次招商物業(yè)位于雨花大廈1-14層部分物業(yè)，可出租面積從128-1600㎡不等。 二、項目位置示意圖及照片 三、招商要求 1.招商對象：有先進經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者。 2.招商業(yè)態(tài)：培訓(xùn)、直播室、企業(yè)辦公、婚紗影樓、瑜伽、普拉提、美容院等行業(yè)。 3.此項目招商公告階段僅進行招商意向信息登記，招商商務(wù)條件以出租方最終《招商文件》為準。 4.交付方式：現(xiàn)狀交付，改造及后續(xù)裝修均由承租方自行負責(包括但不限于現(xiàn)狀拆改、裝修、二次消防、相關(guān)設(shè)施設(shè)備投入等)。 四、招商聯(lián)系方式 聯(lián)系電話：0731-85791111...

一、招商物業(yè)介紹 中城苑位于南二環(huán)與韶山南路之間、雅塘沖路旁，東鄰長沙市中心醫(yī)院。項目共24棟單體建筑，其中有8棟高層住宅、3棟高層酒店式公寓、12棟獨立商鋪，入駐率80%。項目周邊有維也納酒店、鐵道學(xué)院、中南林業(yè)科技大學(xué)、長沙民政學(xué)院、湖南路橋集團等環(huán)繞。距長沙火車站15分鐘車程、長沙高鐵站10分鐘車程、黃花國際機場30分鐘車程，周邊交通十分便利。本次招租物業(yè)位于中城苑10號棟26至27層，其中26層規(guī)劃用途為健身房，層高3.2米，27層為羽毛球館，層高約10米，2層建筑面積共計2354.78平方米。 二、項目位置示意圖及照片 三、招商要求 1.招商對象：有先進經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者。 2.招商業(yè)態(tài)： 26層：健身房、乒乓球館、瑜珈館、普拉提、辦公等行業(yè)； 27層：羽毛球館、網(wǎng)球館等行業(yè)。 3.此項目招商公告階段僅進行招商意向信息登記，招商商務(wù)條件以出租方最終《招商文件》為準。 4.交付標準：現(xiàn)狀交付，改造及后續(xù)裝修均由承租方自行負責(包括但不限于現(xiàn)狀拆改、裝修、二次消防、相關(guān)設(shè)施設(shè)備投入等)。 四、招商聯(lián)系方式 聯(lián)系電話...

項目一：雨花區(qū)和景家園配套商業(yè) 1、項目地點： 長沙市雨花區(qū)潭白路育新第二小學(xué)東側(cè) 2、招商面積： 總面積約2.5萬㎡：一期商業(yè)、辦公、酒店約2.2萬㎡，二期商業(yè)約0.3萬㎡ 3、招商對象： 具有領(lǐng)先的經(jīng)營思維、有豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗、有一定實力的品牌商家。 4、項目介紹 和景家園總占地256.72畝，容積率3.0，總建筑面積約54.8萬㎡，分為兩期開發(fā)。其中住宅約40萬㎡，商業(yè)約2.5萬㎡（含公寓式酒店15508㎡、商鋪8304㎡，菜市場1214㎡），整個小區(qū)由21棟高層住宅、1棟商業(yè)酒店公寓、臨街底商及1棟幼兒園組成。地面和地下停車位達3557個，數(shù)量眾多。 5、區(qū)位價值 本項目位于長沙市雨花區(qū)高鐵板塊，處于陽青東路與江榕路交匯處東北角及育新第二小學(xué)兩側(cè)。東臨瀏陽河，南鄰陽青東路和伊景園小區(qū)，西靠江榕路，北靠機場高速和京廣鐵路，南雅實驗中學(xué)在項目的西南角。項目西南側(cè)從西北往東南方向正在建設(shè)金桂路跨瀏陽河大橋。 本項目交通較為便利，距離高鐵南站3公里，僅8分鐘車程；距離黃花國際機場16公里，沿機場高速僅16分鐘車程。本項目通過機場高速、勞動路、雨花大道快線...

一、項目介紹 雨花大廈位于芙蓉中路與人民中路交匯處，正十字路口，正五一商圈，一線臨芙蓉路和人民路，展示面非常好。項目已配有維也納酒店、體檢中心、KTV、足浴、餐飲、企業(yè)辦公、長租公寓、茶樓、網(wǎng)咖、健身房等。距地鐵6號線、7號線（在建）湘雅附二站、韶山路僅700米，距五一廣場僅1.5公里。同時有溫德姆酒店、地質(zhì)中學(xué)、湘雅附二、湘雅附一、賀龍體育館等環(huán)繞。周邊住宅小區(qū)、臨街商業(yè)等數(shù)量眾多，人流車流密集，消費能力超強。 二、待租物業(yè)面積 雨花大廈5-12層部分物業(yè)出租，面積230-944㎡不等，月租金30-39元/㎡/月。 樓層 房號 建筑面積（㎡） 裙樓5樓 501 944.58 主樓5樓 505 503.97 主樓6樓 601 700 主樓11樓 1109 230.86 主樓12樓 1209 230.86 三、物業(yè)展示 四、招商要求 1.招商對象：有先進經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者。 2.招商業(yè)態(tài)：培訓(xùn)、直播室、企業(yè)辦公、婚紗影樓、瑜伽、普拉提、美容院、長租公寓等行業(yè)。 3.此項目招商公告階段僅進行招商意向信息登記，招商商務(wù)條件以出租方最終《招商文件》為準。 4.交付方式：現(xiàn)狀交...